Признание ипотечного договора недействительным вследствие недействительности кредитного договора |
Согласно положениям ч. 1 ст. 17 Закона Украины «Об ипотеке», ипотека прекращается в случае прекращения основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора. Поскольку ч. 1 ст. 216 ГК Украины предусмотрено, что недействительная сделка не порождает юридических последствий, кроме тех, которые связаны с его недействительностью, а договор признаётся недействительным с момента его заключения, следовательно на основании такого кредитного договора у сторон не возникло никаких взаимных прав и обязательств. Таким образом, действующим законодательством предусмотрено автоматическое прекращение всех обязательств по договору ипотеки в случае признания недействительным кредитного договора. Отдельного признания недействительным ипотечного договора в таком случае не требуется.
|